Libra

Concept unic si inovator

  • Holmann este probabil singurul producator de case din Europa ale carui case indeplinesc urmatoarele 6 conditii:
  • Case de lux din materiale premium.
  • Certificabile ca pasive.
  • Consum de energie foarte mic, independente energetic.
  • Casele se pot construi oriunde fara sa fie nevoie de utilitati.
  • Pe exterior casa este imbracata cu sistem de fatada ventilata.
  • Case usor demontabile si relocabile (cu camere spatioase de dimensiuni mari).

Construim casele oriunde in Romania sau Europa unde aveti dumneavoastra terenul.

Pretul casei nu include terenul!

Daca vrei sa cumperi pe o firma din UE (alta decat Romania), se poate plati fara TVA-ul de 21% deoarece va fi facturat de pe o firma romaneasca. Dacă cumpărați ca persoană fizică, prețurile pe care le vedeți aici includ TVA.

Putem realiza orice model fie casa parter sau parter + 1 etaj dar toate doar pe acest design de arhitectura moderna si cu acoperis plat (nu facem case cu acoperis clasic inclinat).

PROMOTIE IN ROMANIA! ACEST MODEL DE CASA, ARE PRETUL REDUS!

(promotie valabila pana se vinde prima casa in 2026)

Prezentare si pret casa

Posibilitatile de extindere sunt multe, daca aveti un proiect dorit trimiteti-ne detaliile. Casa este complet functionala si finisata in acest pret, trebuie doar mobilata. Baia este mobilata si finisata complet.

  • Casa la parter 90-132m2 construit, in forma de L in diferite variante de compartimentare si dimensiuni camere: XL-ExtraLarge, L-Large, M-Medium. Se pot adauga individual oricare din optiunile piscina 6X3m, jacuzzi de exterior, sala fitness 24m2 util 6x4m echipata si sauna de interior. Sau toate aceste optiuni incluse in PACHETUL WELLLNESS, PRET: 46.975 euro cu TVA.

  • VARIANTA 1: dormitor XL, camera zi XL si o baie: 90+28=118m2 construit (amprenta de 12×11). Camera de zi cu bucatarie 37m2 util (9.25×4), baie 4.77m2 util (2.65×1.8), spatiu 3m2, dormitor 23.4m2 util (5.85×4). Total util 68.17m2 + terasa 28m2 (7×4).
    PRET EFICIENTA ENERGETICA PASIVA: 190.400 euro cu TVA
    REDUS: 177.310 euro cu TVA
    PRET CU OPTIUNEA WELLNESS INCLUS: 237.375 euro cu TVA
    REDUS CU OPTIUNEA WELLNESS INCLUS: 224.285 euro cu TVA

  • VARIANTA 2: dormitor L, camera zi XL si o baie: 81+28=109m2 construit. Fata de varianta V1, se scurteaza cu 1.85m dormitorul. Camera de zi cu bucatarie 37m2 util (9.25×4), baie 4.77m2 util (2.65×1.8), spatiu 3m2, dormitor 16m2 util (4×4). Total util 60.77m2 + terasa 28m2 (7×4).
    PRET EFICIENTA ENERGETICA PASIVA: 177.310 euro cu TVA
    REDUS: 165.410 euro cu TVA

  • VARIANTA 3: dormitor L, camera zi L si o baie: 73.9+28=101.9m2 construit. Fata de V1, se scurteaza cu 1.85m dormitorul si cu 1.65m camera de zi. Camera de zi cu bucatarie 30.4m2 util (7.6×4), baie 4.77m2 util (2.65×1.8), spatiu 3m2, dormitor 16m2 util (4×4). Total util 54.17m2 + terasa 28m2 (7×4).
    PRET EFICIENTA ENERGETICA PASIVA: 164.815 euro cu TVA
    REDUS: 152.915 euro cu TVA

  • VARIANTA 4: doua dormitoare L, camera zi M si o baie: 90+28=118m2 construit, (amprenta de 12x11m). Ca V1, dar baia se muta micsorand dormitorul1 si se creeaza inca un dormitor2 micsorand camera de zi. Camera de zi cu bucatarie 28.2m2 util (7.05×4), baie 4.67m2 util (2.75×1.7), dormitor1 16m2 util (4×4), dormitor2 16m2 util (4×4). Total util 64.87m2 + terasa 28m2 (7×4).
    PRET EFICIENTA ENERGETICA PASIVA: 193.375 euro cu TVA
    REDUS: 180.880 euro cu TVA
    PRET CU OPTIUNEA WELLNESS INCLUS: 240.035 euro cu TVA
    REDUS CU OPTIUNEA WELLNESS INCLUS: 227.855 euro cu TVA

  • VARIANTA 5: doua dormitoare L, camera zi XL si doua bai: 111+28=139m2 construit. Ca V1, dar se creaza baia2 micsorand dormitorul1 si se creeaza inca un dormitor2 de 21m2 construit. Camera de zi cu bucatarie 37m2 (9.25×4) util, baie1 4.77m2 (2.65×1.8) util, baie2 4.67m2 (2.75×1.7) util, dormitor1 16m2 (4×4) util, dormitor2 16m2 (4×4) util. Total util 78.44m2 + terasa 28m2 (7×4).
    PRET EFICIENTA ENERGETICA PASIVA: 232.050 euro cu TVA
    REDUS: 220.150 euro cu TVA

  • VARIANTA 6: trei dormitoare L, camera de zi XL si doua bai: 132+28=160m2 construit. Ca V1 dar se creaza baia2 micsorand dormitorul1 si se creeaza inca 2 dormitoare fiecare de cate 21m2 construit. Camera de zi cu bucatarie 37m2 util (9.25×4), baie1 4.77m2 util (2.65×1.8), baie2 4.67m2 util (2.75×1.7), dormitor1 16m2 util (4×4), dormitor2 16m2 util (4×4), dormitor3 16m2 util (4×4). Total util 94.44m2 + terasa 28m2 (7×4).
    PRET EFICIENTA ENERGETICA PASIVA: 253.470 euro cu TVA
    REDUS: 241.570 euro cu TVA

Ce nu este inclus in pret:

Nimic altceva, doar cele trecute in descriere.
Terenul pe care se construieste casa si imprejmuirea lui.
Amenajarea curtii, gradinii.
Autorizatie de constructie.
Asigurarea retelei de apa intra in sarcina cumparatorului, fie de la retea, fie cu put forat.

Cautam colaborare cu agentii imobiliare si dezvoltatori imobiliari!

Plan casa (variante):

Multe optionale disponibile cum ar fi: piscina, jacuzii, sala de fitness, sauna, pergola bioclimatica si garaj.

Optiunea WELLNESS contine: piscina, jacuzii, sala fitness, sauna.

Comanda si plata

Casa se construieste la comanda in fabrica noastra si se plateste contractual pas cu pas la fiecare stadiu de realizare, incepand cu plata unei sume minime de doar 10-15% care contine proiectul si avansul pentru fabricatia structurii de metal. Clientul primeste informatii si poze la zi cu evolutia constructiei, si daca doreste are posibilitatea sa vina in fabrica. Constructia casei dureaza aproximativ 4 luni in fabrica dupa care se demonteaza si in cateva zile se monteaza oriunde are clientul terenul. Oferim clientului, cu consultarea arhitectului, posibilitatea de a alege detaliile: designul exterior al casei, model usa de intrare, culoare usi interior, culoare vopsea interior camere, model faianta si gresie in baie, obiecte sanitare, parchet, culoarea la optionalele dorite cum ar fi piscina, pergola bioclimatica si garaj, etc.

Garantia calitatii

Toate materialele si componentele folosite de noi la case, sunt fabricate in UE si respecta normativele de calitate specifice Uniunii Europene. Noi garantam contractual obtinerea certificarii de casa pasiva pentru casele noastre! Toate proiectele noastre de case pasive vor fi acreditate de unicul institut din lume, Passivehaus Institut din Darmstadt, Germania, prin reprezentantii lor legali. In Romania doar un procent foarte mic din totalul caselor existente, sunt case pasive certificate, desi multi se „lauda” ca construiesc case dupa standardul de case pasive! Doar pentru ca s-au folosit la constructia unei case unele componente sau materiale care respecta standardul de case pasive, nu inseamna ca casa va respecta in totalitate standardul, si va putea fi certificata ca casa pasiva!

Casele Holmann toate sunt complet finalizate, trebuie doar mobilate, contin mai exact urmatoarele:

  • Proiect de arhitectura casa, proiect de structura rezistenta casa, proiect de instalatie termica, sanitara si electrica.
  • Transportul si montajul pe terenul clientului.
  • Fundatie pe suruburi de pamant din otel zincat si daca solul nu permite, atunci pe stalpi de beton armat.
  • Structura de metal facuta din profile metalice roluite la rece si galvanizate anticoroziv. Structura casei este unica pe piata si realizat de compania Holmann care permite oricand desfacerea-remontarea casei, precum si extinderea casei cu alte module.
  • Pe exterior casa este imbracata cu sistem de fatada ventilata din materiale compozit scumpe.
  • Sistem de iluminat ambiental pe peretii exteriori.
  • Cablaj pentru sistem de 4-5 camere video IP in colturile exterioare ale casei.
  • Cablaj pentru sistem de video interfon.
  • Sistem de alarma si antiincendiu.
  • Sistem de smart home (automatizare si gestionare casa, de la distanta).
  • Usa de intrare si ferestrele (atat produsele cat si montajul lor) respecta standardele de case pasive, se monteaza cu garnituri EPDM si alte materiale speciale.
  • Usa de intrare model si culoare la alegerea clientului, de calitate superioara si design modern, posibilitate de customizare manere, etc. avand coeficient de transfer termic foarte performant.
  • Ferestre cu tamplarie PVC Rehau Geneo Fipro Hightech cu feronerie Rotto, geam Saint Gobain cu 3 foi de sticla de 52mm grosime, sticla exterior tratata 4S (4 anotimpuri, cu bagheta calda – Warm E, tip 6LowE-18Warm E Argon-4Float-18Warm E Argon-6LowE), cu garantie 5 ani avand coeficient de transfer termic U intre 0.73-0.83 W/m2K. Sunt profile gama de top, printre putinele care respecta standardul de case pasive.
  • Jaluzele exterioare pentru ferestre, de calitate superioara, din aluminiu, cu sistem motorizat (miscarile sus-jos si rotirea lamelelor), fabricatie UE pentru casele cu eficienta energetica pasiva si low-e. Lamelele toate au unghiul de inclinare variabila, astfel incat in fiecare moment al zilei se poate seta din telecomanda cata lumina sa patrunda in casa. Jaluzelele de exterior obisnuite care nu aceasta posibilitatea de rotire a lamelelor, sunt mai ieftine dar nu sunt practice.
  • Incadramente de ferestre profesionale, de aluminiu de 2 mm grosime, cu sistemul de jaluzele incorporat, vopsite electrostatic, tip cadre, cu instalare speciala conform standardelor de case pasive, prin care se elimina pierderile de caldura. La casele Holmann montarea/schimbarea ferestrelor se face usor, fara murdarie, fara utilizarea materialelor umede (tencuiala, decorativa, glet, etc.).
  • Izolatie termica superioara a intregii case prin folosirea de panouri PUR/PIR de 300mm grosime pentru casele pasive pe toti peretii exteriori, si acoperis. Izolatia este similara ca la camerele frigorifice industriale profesionale. Structura de rezistenta a fost proiectata special asa incat punti termice sunt putine. In acest fel se obtine o izolatie deosebit de buna, astfel casa, vara este racoroasa si iarna calduroasa cu consum de energie minima.
  • Izolatia a fost calculata la conditiile de maxim frig si respectand standarde de case pasive. Structura de rezistenta a casei, a fost calculata pentru zona cu risc de seism ridicat. Astfel putem produce casele in serie si indiferent unde se va instala casa. Fie in Romania sau oriunde in Europa, aceasta va fi confortabila si sigura.
  • Acoperis plat hidroizolat cu material EPDM vulcanizat continuu fara imbinari, cu garantie de 30 de ani. Acoperisul are deasupra un sistem de profile de otel, zincate termic, pe care se monteaza suportii panourilor fotovoltaice.
  • Finisare pereti interior cu doua straturi de rigips atat pe peretii de exterior cat si pe peretii de compartimentare, finisate complet (imbinarile gletuite, slefuite) si vopsite in doua straturi cu vopsea de pereti interior, sau finisare cu placi carbon cristal in culoarea dorita de client.
  • Usi interioare, parchet de calitate in camere.
  • In baie este inclusa si montata faianta, gresie si obiecte sanitare de calitate (chiuveta, robinete, cabina de dus cu cadita de colectare apa si perete de sticla, wc, oglinda, mobilier de baie, corpuri de iluminat pe tavan, iluminat ambiental cu banda led in jurul oglinzii, etc).
  • Prize si intrerupatoare de calitate, instalatie electrica completa.
  • Sistem de ventilatie mecanica cu recuperarea caldurii pana la 95% pentru eficienta energetica pasiva si low-e.
  • Sistem de panouri fotovoltaice montate pe acoperis pe suporturi zincate termic pentru producerea de curent electric si cu sistem de stocare energie. Include sistem de control si monitorizare a consumului de energie.
  • Instalatie sanitara si termica.
  • Sistem de incalzire in padoseala cu sapa uscata si pompa de caldura aer-apa cu functie de incalzire-racire eficienta A+++ (cea mai eficienta) pentru casele cu standardul energetic low-e.
  • Terasele sunt facute din structura de metal zincate anticoroziv sau structura de lemn si sunt acoperite cu lemn natur sau WPC (wood plastic composite), astfel sunt foarte rezistente in timp. WPC-ul este un material modern compozit lemn plastic care spre deosebire de lemnul natural (chiar si lemn tratat) are o multime de avantaje cum ar fi ca nu necesita intretinere, nu isi schimba forma si culoarea, nu crapa, etc. Terasele din WPC sunt o solutie mai buna decat terasele finisate cu gresie mai ales in tarile avand clima rece iarna, unde din cauza ciclurilor de inghet-dezghet gresia de pe terasa se deterioreaza iremediabil. Terasa nu are acoperis, daca se doreste, se achizitioneaza ca optionala.
  • Alte componente mici si diverse consumabile necesare finalizarii casei, conform standardelor de case pasive.

Alte optionale neincluse in pretul casei dar posibile (preturile optionalelor includ si transportul, montajul):

  • Sistem fotovoltaic de putere marita.
  • Forare put pentru apa. Depinde de zona. Pret la cerere.
  • Fosa septica „basic” daca nu aveti canalizare. Marime 3500 litrii, pret 2.380 euro cu TVA.
  • Fosa septica „top”, este o statie de epurare full control unde la final un aparat electric dozeaza diferite solutii chimice in apa, astfel după procesul de dezinfecție, apa poate fi deversată în condiții legale într-un emisar (o apa curgatoare naturala) sau se poate reutiliza la irigații prin picurare. Stația de epurare este un sistem monobloc, dublu compartimentat, cu o tehnologie de ultimă generație („S.B.R. – sequencing batch reactor”) ce asigură o eficiență de 98% în epurarea apelor menajere, în zonele care nu sunt conectate la un sistem centralizat de canalizare. Este o tehnologie de epurare cu nămol activ asemănătoare cu cea din stațiile de epurare orășenești, diferența esențială constând în segmentarea procesului tehnologic și comasarea lui în interiorul aceluiași bazin dublu. Pret la cerere.
  • Sistem camere video de exterior marca Hikvision pe colturile casei cu posibilitate monitorizare live prin internet si filmare nocturna. Pentru 4-5 camere video, pret 1.071 euro cu TVA.
  • Realizarea documentatiei pentru certificarea de casa pasiva. Pret 1.190 euro cu TVA.
  • Testare si taxa de certificare de casa pasiva platibila la PassiveHouse Institut Germania. Pret 2.380 euro cu TVA.
  • Inchidere terasa cu acoperis. Acoperis in doua variante: semideschis fara posibilitate de reglaj cat de mult soare sa intre, sau complet inchis impotriva ploii cu diverse materiale (exemplu policarbonat translucid). Fara posibilitate de inchidere a peretilor laterale. Structura livrabila in orice dimensiune, din profile de otel, zincate anticoroziv si vopsite electrostatic, acoperis din diverse materiale la alegerea clientului. Sunt disponibile 3 culori standard pentru structura (alb 9016, gri antracit 7016 sau bej 1019). Marime 6×4 m, pret 5.950 euro cu TVA.
  • Inchidere terasa cu pergola bioclimatica. Aceasta acoperire a terasei permite ca pe vremea ploioasa, acoperisul terasei sa se inchida complet, usor, din telecomanda. Pe vreme temperat de calda sau calda, acoperisul se poate putea deschide in intregime sau partial, setand din telecomanda, cat soare sa patrunda pe terasa, prin rotirea lamelelor. Lamelele sunt din aluminiu si sunt foarte solide (se poate urca pe acoperis pentru mentenanta). Lamelele contin si material termoizolator pe interior astfel inchise complet izoleaza bine termic. Solutie profesionala de acoperire a terasei, livrabila in orice dimensiune, cu structura masiva de aluminiu de cea mai buna calitate, vopsita electrostatic. Sunt disponibile 3 culori standard (alb 9016, gri antracit 7016 sau bej 1019) si alte 11 culori cu cost suplimentar (1015, 7035, 7030, 9007, 7039, 7043, 6005, 8003, 8011, 8017, 8019). Se poate instala mai departe independent de casa, sau langa casa lipita de peretii casei. Alte optionale disponibile: iluminare cu banda led, radiator cu infrarosu pentru incalzire, senzor de ploaie, inchidere pereti laterali, telecomanda, sistem de difuzoare, control inteligent prin aplicatie telefon. Marime 6×4 m, pret 12.138 euro cu TVA.
  • Inchiderea cu sticla a peretilor laterale la pergola bioclimatica. Permite in cazul sezonului rece inchiderea completa a peretilor laterale a pergolei sau in sezonul cald deschiderea completa. Astfel permite utilizarea terasei si in sezonul rece iar vara cand este cald, terasa este la fel de racoroasa si ventilata ca si cand nu ar avea pereti. Sistemul de geamuri este glisant pe sine, astfel fiecare latura se poate deschide in intregime, usor. Geamurile sunt tip fara rama, transparente, securizate, de 10 mm grosime. Pentru pergola de marime 6x4m, pentru 4 pereti, pret 8.876 euro cu TVA.
  • Sala de fitness, cu un aparat fitness profesional multifunctional inclus si cu sauna finlandeza de interior inclus. Aparatul este tip cadru Smith cu scripeti, pe care se poate antrena intreg corpul. Sauna are capacitate 4-5 persoane, de dimensiuni 1.8 x 1.8  x 2.15 m, greutate 500 kg, din lemn Hemlock Canadian, usa din sticla termorezistenta, pereti izolati cu vata minerala si bariera de vapori, incalzitor electric monofazic de 8Kw, accesorii si pietre vulcanice incluse. Este un modul independent de casa care se poate amplasa lipit de casa sau separat de casa. Are forma dreptunghiulara, un design modern, avand finisajul exterior identic cu cea a casei, cu materiale compozit, cu acoperis plat, facut pe structura de metal, cu incalzire electrica. Doi pereti (una scurta si una lunga) sunt facute integral din ferestre de sus pana jos, cu geamuri termopan cu 3 foi de sticla. Modulul de marime 6 x 4 metrii (marimi pe interior) este suficient de mare cat sa incapa aparatul multifunctional, 2-3 aparate cardio, sauna intr-un colt si are o zona libera pentru antenamente (tip aerobic, trx, yoga, box, etc.). Pentru pasionatii de un stil de viata activ se poate alege modulul 8 x 4 metrii (mai lung cu 2 metrii) pentru mai mult spatiu. Mai include: sistemele de agatare pe pereti si tavan necesare pentru agatarea diferitelor echipamente sportive cum ar fi: bare de tractiuni, sac de box, trx, spalier de gimnastica, etc. Modulul de 6 x 4 metrii dimensiune interioara, pret 21.300 euro cu TVA. Modulul de 8 x 4 metrii, pret 25.500 euro cu TVA. Optiunile de sala de fitness, sauna, jacuzii necesita o suplimentare a panourilor fotovoltaice neinclusa in pretul optiunii (daca casa nu este legata la retea electrica). La fel si piscina daca se alege varianta de piscina incalzita.
  • Jacuzzi exterior de capacitate 5-6 persoane, dimensiuni 2.1 x 2.1 x 0.93 m, putere 9.3 kw, greutate fara apa 400 kg, volum 1200 L, pompe de apa 2 x 3.0CP (2.2Kw), pompa de aer 1 x 1.0CP (0.7Kw), pompă recirculare 1 x 0.5CP (0.37KW), 46 jeturi apa, 12 jeturi aer, diferite culori disponibile, cu incalzitor de 3 kw, termoizolat, sistem antiinghet, capac termoizolat, sistem dezinfectie prin ozonizare, marca DeluxeSpa cu 2 ani garantie. Pret 6.545 euro cu TVA.
  • Piscina de exterior din polietilena, cu montaj ingropat in sol inclus. Model mic, pret 17.113 euro cu TVA. Dimensiune 4.5 x 2.4 si adancime 1.5 metrii, de 13 metri cubi. Model mare, pret 19.130 euro cu TVA. Dimenisune 6 x 3 si adancime 1.5 metrii, de 18 metri cubi. Optional kit echipament tehnic avansat pret 2.500 euro cu TVA, format din sistem de dezinfectare al apei pe baza de sare si racorduri legare pompa de caldura pentru incalzirea apei. Sistemul de dezinfectare, model Aussie X-treme capacitate 15g/h permite utilizarea piscinei si 3-4 ani fara schimbarea apei. Optional pompa de caldura, 9kw Fairland Comfortline, pret 1.200 euro cu TVA. Se pot alege din 4 culori: alb, bej, albastru 3D si gri 3D (3D este imitatie piatra granit).
  • Acoperire piscina cu structura rigida de aluminiu anticoroziv, mobila (se deschide si inchide, partial sau complet) cu transport si montaj inclus pentru modelul mare pret 7.600 euro cu TVA.
  • Terasa piscina pentru modelul mare, pret 3.570 euro cu TVA (dimensiune de 1m pe 3 laturi a pisicinei si 2.5m pe o latura lunga unde se pot aseza sezlongurile, in total 34 metrii patratii, dar se poate face orice marime, forma). Terasele sunt facute din structura de metal zincate anticoroziv si sunt acoperite cu WPC (wood plastic composite), astfel sunt foarte rezistente in timp.
  • Garaj exterior separat de casa (seria GPP), pe structura de metal zincat, prefabricat cu podea de metal (nu necesita turnare de fundatie si placa de beton), termoizolata cu panouri sandwich de 60 mm grosime, cu usa de garaj automata sectionala termoizolata, automatizare Sommer fabricatie Germania. Pret pentru o masina 9.400 euro cu TVA (dimensiuni interioare 5800x x3400 x x2300), pentru doua masini 15.900 euro cu TVA, pentru trei masini 21.400 euro cu TVA. Optiune de finisaj exterior din material compozit alucobond identica cu casa (in poza produsului este fara) pret 1.800 euro cu TVA (pret pentru dimensiune de 1 masina, se inmulteste acest pret daca garajul este pentru 2 sau 3 masini). Sunt disponibile 3 culori standard (alb 9016, gri antracit 7016 sau bej 1019).

  • Garaj deschis tip umbrar, copertina (seria GD), pe structura de metal zincat. Pret pentru o masina 2.150 euro cu TVA (dimensiuni 5800x x3400 x x2300), pentru doua masini 3.800 euro cu TVA, pentru trei masini 5.500 euro cu TVA. Sunt disponibile 3 culori standard (alb 9016, gri antracit 7016 sau bej 1019).

Se pot cumpara optionale:

Vezi produsele

Pergole bioclimatice

Vezi produsele

Piscine

Vezi produsele

Garaje prefabricate inchise cu panouri sandwich seria - GPP

Vezi produsele

Garaje deschise seria - GD

Pagini

Termeni legali

Contact

Holmann Corturi Industriale
B-dul Brasovului nr 118, 505600
Sacele, jud Brasov
Romania

Copyright © Holmann toate drepturile rezervate
Twitter Youtube Facebook Instagram