Case de lux pasive

Concept unic si inovator

  • Holmann cu sediul in Romania, este probabil singurul producator de case din Europa ale carui case indeplinesc urmatoarele 6 conditii:
  • Case de lux din materiale premium.
  • Certificabile ca pasive (dupa standardul Passive House Institut Darmstadt – Germania).
  • Consum de energie foarte mic, independente energetic cu panouri fotovoltaice, zero costuri energie (iluminat si incalzire integral, chiar si iarna, apa calda, climatizare).
  • Casele se pot construi oriunde fara sa fie nevoie de utilitati (economisiti astfel la pretul terenului), avem fose septice perfomante cu sistem de epurare a apei profesionale si avem nevoie doar de apa rece (cu puț forat, daca nu exista retea de apa). Depinde si de reglementarile legale locale.
  • Pe exterior casa este imbracata cu sistem de fatada ventilata din materiale compozit scumpe (tip Alucobond si altele), cu durata lunga de viata (garantie 30 de ani), care nu necesita reparatie in timp. Nu folosim materiale inferioare ca decorativa si caramida aparenta (Klinker), sunt cele mai slabe materiale posibile pentru finisarea exterioara a casei.
  • Case usor demontabile si relocabile (cu camere spatioase de dimensiuni mari). Da ati citit bine, putem muta oricand oriunde casele noastre fie si cele mari cu etaj de 200-300 metrii patrati, in doar cateva zile!

Toate aceste lucruri sunt posibile datorita technologiei unice, prin care sunt realizate casele noastre.

Construim casele oriunde in Romania sau Europa unde aveti dumneavoastra terenul.

Multe optionale disponibile cum ar fi: piscina, jacuzii, sala de fitness, sauna, pergola bioclimatica si garaj.

Putem realiza orice model fie casa parter sau parter + 1 etaj dar toate doar pe acest design de arhitectura moderna si cu acoperis plat (nu facem case cu acoperis clasic inclinat).

Cum am inceput?

Firma care detine brandul Holmann, a fost infiintata in 1994 in Romania langa Brasov si fabrica cazane din otel, pentru incalzire case (marca Termofarc, cazane Farkas) si alte produse din otel, structuri metalice. Dar pentru fondatorul firmei, inginerul Farkas Alpar, constructia de case a fost ceva, la care visa de mult. Visa sa contruiasca case care se pot face mai repede, mai usor decat o casa din beton si caramida dar cel putin la fel de bune. Sa fie construite pe tot parcursul anului, intr-o fabrica, intr-un mediu mai controlat decat pe un santier. Casele de caramida si beton in principiu sunt facute si azi aproape cu aceeasi tehnologie ca si acum 100 de ani. Asa cum si masinile sunt complet diferite fata de cele de acum 50 de ani, de ce am crede ca, casele nu se pot construi acum altfel cu tehnologie moderna? De la idee la realizare a trecut ceva timp dar s-a reusit, asa au aparut casele de lux, pasive, marca Holmann.



De ce casele Holmann, sunt atat de revolutionare?

  • Casele noastre sunt construite pe structura de metal din profile zincate iar ca izolatie principala folosim vata minerala si panouri sandwich PIR/PUR foarte groase. Grosimea panourilor este la fel ca la camerele frigorifice industriale performante, adica de 4 ori mai groase decat panourile folosite la o hala industriala moderna bine izolata. Nu folosim beton si caramida, ca aste de fapt nu sunt izolatoare termice bune.
  • Pentru sistemul de incalzire in pardoseala, in loc de șapă umeda din beton, folosim cel mai nou sistem german de incalzire cu șapă uscata care este usoara si flexibila. S-au gasit solutii inovatoare si unice pentru toate provocarile tehnice aparute la realizarea acestor case.
  • Casele se construiesc in fabrica in proportie de 95%, cu toate montate: incalzirea in pardoseala, instalatii (sanitare, termice, electrice), ferestre, usi, parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, strat dublu de placi de rigips pe interior, vopsite cu vopsea lavabila si invelisul peretilor exteriori realizat cu placi din materiale compozite.
  • Construita cu aceasta tehnologie, casa ulterior, in cateva zile se desface usor in bucati mari de prefabricate (pereti, acoperis, podea, etc.) si se poata transporta si asambla in cateva zile la client. Casa se poate reloca chiar si ulterior, asamblarii finale pe terenul clientului. Casele de caramida si beton nu se pot reloca.
  • Casa Holmann este mai usoara, deaceea se monteaza pe suruburi de pamant din otel zincat si nu pe fundatie de beton clasica. Suruburile sunt legate intre ele de un sistem de profile metalice groase laminate la cald tip HEA.
  • Pe exterior casa este imbracata cu sistem de fatada ventilata din materiale compozit scumpe (tip Alucobond si altele), cu durata lunga de viata (garantie 30 de ani), care nu necesita reparatie in timp. Nu folosim materiale inferioare ca decorativa si caramida aparenta (Klinker), sunt cele mai slabe materiale posibile pentru finisarea exterioara a casei. Fatada ventilata a casei vine pana jos la nivelul solulul, astfel ascunde estetic fundatia de stalpi de beton.
  • Terasele caselor Holmann si terasa care inconjoara piscina, sunt facute din structura de metal zincate anticoroziv si sunt acoperite cu WPC (wood plastic composite), astfel sunt foarte rezistente in timp.
  • Probabil suntem singurul producator de case pasive din Europa care desfacem usor casa finalizata in scopul transportului in elemente mari de pereti, acoperis, podea si nu camera cu camera separat. Asa nu suntem limitati in proiectarea camerelor caselor noastre, la dimensiunea camerelor mai mici ca un camion. Si transportul casei este mai economica, deaceea putem livra casele in toata Europa.
  • Casele se pot construi oriunde fara sa fie nevoie de utilitati (economisind astfel la pretul terenului).
  • Casele includ solutii tehnice si echipamente tehnologice scumpe, de ultima generatie: fatada ventilata, pompa de caldura, sistem de ventilatie mecanica cu recuperare de caldura, panouri fotovoltaice si baterii de stocare, incalzire in pardoseala cu șapa uscata, jaluzele exterioare electrice cu miscare sus jos si rotatie lamele, sistem smart home, camere video, pergole bioclimatice, etc.

 

Finisajul exterior al caselor

Sentimentul pe care casa Holmann o va crea locatarilor, va fi exact ca a unei case noi de beton si caramida doar ca va fi mai eficienta energetic si confortabila. In plus de asta va avea un aspect modern si non-conformist. Folosim cel mai mult compozitul aluminiu-polietilena (tip Alucobond) dar mai folosim si HPL (high pressure laminate) sau placi fibrociment (gen Equitone). Compozitul tip Alucobond este format din doua foi de tabla subtiri de aluminiu pe partile exterioare si cu un interior dur de polietilena. Este un material usor, rigid, usor de modelat, rezistent la coroziune si reciclabil. Arhitectii, designerii si proprietarii de cladiri sunt si astazi impresionati de aceste caracteristici extraordinare.

Oferim clientului, cu consultarea arhitectului, posibilitatea de a alege designul exterior al casei. Exista un numar foarte mare de placi compozit gen Alucobond de diferite culori sau imitatie lemn, marmura, piatra. Pe exteriorul casei putem adauga si alte elemente din piatra naturala, inox sau plante (naturala sau imitatie).

De ce nu folosim decorativa?

Decorativa cu care se finiseaza casele clasice este un material umed, care curge si poate crea iremediabil la aplicare pete, pe pavaj si pe alte obiecte. Dupa aplicare, in timp, se poate exfolia, crapa, innegri de la apa de ploaie, isi schimba culoarea de la razele UV, greu de reparat (nu se mai poate obtine aceeasi culoare chiar daca stii codul), nu se poate spala. Deaceea cladirile de calitate cum ar fi hotelurile de lux sau institutii ori banci, se imbraca pe exterior cu aceste materiale ce folosim noi, chiar daca costurile lor sunt mult mai mari. Noi nu folosim aproape deloc materiale umede in constructia casei. Tot asa, evitam sa placam terasele exterioare cu gresie, astea se desfac in timp de la ciclurile de inghet-dezghet.

Modele de case Holmann disponibile:

Click pe imaginea casei dorite pentru a vedea detalii

Casa parter Libra

Casa cu un etaj Orion

Casa parter Galaxy

Casa parter Luna

Calitatea caselor:

  • Materialele folosite la constructia acestor case fiind dupa standarde de case pasive sunt calitativ peste cele folosite la casele clasice si contin echipamente tehnice scumpe.
  • Sunt facute sa reziste si sa ofere un confort superior fara intretinere si costuri zero energie (iluminat si incalzire integral, chiar si iarna, apa calda, climatizare), comparativ cu o casa clasica.
  • O casa pasiva certificata indiferent ca este facuta pe structura de metal, lemn sau beton armat, este cu 30-40% mai scumpa decat aceeasi model de casa, nou construita, dar fara sa fie conforma standardului de casa pasiva.
  • Casele noastre sunt realizate si special concepute pentru piata pretentioasa din tarile scandinave. Acum disponibile si in Romania.

Se pot cumpara optionale:

Pergole bioclimatice

Garaje prefabricate inchise cu panouri sandwich seria - GPP

Garaje deschise seria - GD

Prin ce se remarca o casa pasiva?

  • Termoizolatie foarte eficienta prin folosirea de straturi mai groase de materiale de calitate.
  • Folosirea de materiale certificate pentru case pasive.
  • Eliminarea tuturor puntilor termice.
  • Etanseitate perfecta la aer a cladirii.
  • Ventilatie mecanica cu recuperarea caldurii pana la 95%.
  • Sa aiba un sistem de control si monitorizare a consumului de energie.
  • Sa foloseasca surse de energie regenerabila (panouri solare, pompe de caldura, etc.).
  • Sa aiba ferestre si usi performante.
  • La dispunerea camerelor, ușilor, ferestrelor si pozitiei casei se tine cont de orientarea dupa lumina soarelui, umbrirea suprafetelor vitrate.

 

Casa pasiva, asa cum o defineste Passivhaus Institut – este o casa extrem de eficienta energetic, confortabila, dar si accesibila ca pret, asigurand un climat interior confortabil atat iarna, cat si vara, fara sa necesite o sursa conventionala de incalzire.

Eficienta energetica a casei

Eficienta energetica este foarte importanta la o casa deoarece in timp, cum ar fi de exemplu in 20 de ani, costurile de energie la casa care nu este eficienta din punct de vedere energetic, poate genera costuri uriase ajungand usor la inca o data valoarea casei. Locuind impreuna cu familia ta intr-o astfel de casa, te vei bucura de mari avantaje, precum izolatia excelenta, ventilatie si lumina naturala, rezistenta la intemperii si costuri de intretinere mici sau zero. Asa cum se vede in cele 2 tabele de mai jos costurile cu energia a unei case poate diferi foarte mult in 20 de ani de utilizare functie de eficienta energetica a casei (EE) masurata in kWh/metru patrat pe an.

Standardul de casa pasiva prevede cel puțin urmatoarele performante:
Maxim 10 W/m2 necesar caloric constant.
Maxim 15 kWh/m2 necesar anual pentru incalzirea spatiului.
Maxim 42 kWh/m2 necesar anual total de energie.

Chiar daca investitia initiala poate fi mai mare decat in cazul altor tipuri de cladiri, amortizarea acestor costuri se face in cativa ani prin facturi mici sau zero la energie si întretinere.